房地产投资信托基金（REITs）作为一种将不动产证券化的金融工具，在过去几十年间迅速发展成为全球资本市场的重要组成部分。对于许多投资者而言，REITs提供了一种以较低门槛参与商业地产投资、获取稳定现金流回报的途径。
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